其实有很多朋友他们选择投资的方式，那就是买房产，以目前情况来看，不建议大家再选择这样的一种投资方式，因为现在的房地产市场看起来不够明朗，而且国家对于这一方面调控的力度在逐渐加大，未来房地产的走向，不知道去向何方。之所以有些人说千万不要买海景房，我想这些人也是购买了海景房，所以有了前车之鉴。
购买海景房，最大的一个缺点那就是不适合居住，很多海景房他们建造与大海之间的距离不会超过百米，否则就失去了海景房的意义，不要幻想着打开窗户就能看到一片未来的大海和几只白色的海鸥在海面上飞翔，更多的时候吹进屋里的都是腥臭的海风，还有不断海浪拍打海面的噪音。这都不是最大的缺点，关键是非常的潮湿。
长期生活在海边的人们家里面，无论是被褥还是衣物都会发霉，就是因为海边湿气太重，并且海边的海景房离城市的生活区较远，无论做什么事情都不是特别的便捷，我的爸爸当年在山东旅游的时候，也是上了那些销售人员的当，在山东龙口镇这个地方购买了一套海景房，当时的售价应该是4000元每平米，我后期也过去看了一下，环境肯定是不错，但是人太少。
这些海景房大部分都是开发区，所以升值空间不大，虽然这个房子已经买了五六年，但现在的房价肯定超不过4000元每平米，因此买海景房作为投资，并不是首选，如果这个区域没发展起来，你手中的房产就算标价很低也没人去买。
夏日炎炎，你会不会憧憬海风的自然清新。但等你真的买一栋海景房时，你才会知道，海景房的装修比普通房屋，需要花费更多心思去研究。为了让您少走弯路，今天我从5个方面入手，为你讲解关于海景房装修的知识。 1.户型，其实海景房在选择户型时，主卧室要容易采光和透风。客厅要选择有较好的朝向以及视线，视觉太大，看上会空阔冷清，视觉太小，会显示拥挤、狭小。 2.装饰与配色 海景房装修，并不需要复杂的装饰，整体采用现代简约的装修，让家显得更加的舒适。在设计中配色，建议大范围地使用深浅搭配，可以选择推拉窗，这样看海，仿佛把海水以及蓝天，延续到了室内，就可以带来一种自然舒适的氛围。 3.窗户 窗户对于海景房是很重要的。这里建议使用铝合金窗，铝合金被腐蚀和氧化后，出现的膜可以对内部进行保护，从而达到使用寿命延长效果。但现在普遍会选择双层中空玻璃，效果更好。 4.地面处理 地面一定要选择防腐蚀、防潮的材料，像木地板和复合木地板，比较容易被腐蚀，所以地面是最好不使用这些材料。 5.墙面处理 最后对于墙面的建议，是直接在墙体上使用水泥+胶水+颜料。不刷乳胶漆，是为了防止它脱落。如果使用乳胶漆，一旦遇到台风天，水蒸气凝结会从墙壁上滴落，导致墙上出现水痕，从而霉变和脱落，解决这个最好的方法就是直接使用彩色水泥。
买海景房会遇到很多问题，比如临近海边比较危险，房子那比较潮湿休息不好等等等原因，可能你偶尔住一次觉得比较好，但你住时间长了你就会觉得不行。
因为海景房实际并不适合自己居住，如果是买来用作出租给旅游的人还可以，自己在海边住生活不方便。
因为临海危险，一般情况下我们住宅不适合建立在水源的旁边，如果是比较小的河流还可以，但是建立在大海旁边，有可能一场海啸就会把我们置身于危险的境地，国外就时常有报道海景房在经过海啸被冲塌冲垮的事件，这是非常危险的，而且即使发生危险的时候，人不在房子里面，那么房子被冲垮了，对我们的经济也会造成很大的损失。
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