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宜春市袁州区御景东方物业将绿化地段私自改为车位可以吗

2024-06-03 03:46:03 编辑:join 浏览量:588

宜春市袁州区御景东方物业将绿化地段私自改为车位可以吗

您好,没经过大多数业主书面签字同意和业委会同意不能改。

《物权法》规定:

1. 小区物业公司改公共绿化做车位的,施工前需报相关园林绿化部门和房产公司审批,未经批准不得擅自更改公共绿化设施。

2. 改造前须通告所有业主, 并经2/3以上业主同意并签字后才能按照相关规定或计划施工。而且,改造后物业须向全体业主无偿公共开放。若采用收费制,停车位收费归全体业主所有,物业公司可以代收代缴,所有收费需平均返还给每位业主,或抵扣每位业主相应的物业费。若违反以上法律规定,业主可有权拒交物业费。(注:物业公司可与业主委员会协定提取一定的车位管理费)

法律援助:如遇以上违规行为,业主可举报至市房管局物业指导科,也可向相关园林绿化部门反应也可进一步咨询律师。

望采纳谢谢

标签:袁州区,御景,宜春市

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