第七次人口普查将纳入“查房”。对楼市会产生多大的影响？

我认为，关于普查的所得数据，只是为政府日后制定法律，政策提供依据，并不会对楼市产生多大影响，能产生影响的是日后出台的法律和政府决策。

至于法律的制定，肯定会有阻力，这就是人性的问题了。

科学的，正确的，有益于相对正义，公平的法律和政府决策，不在乎有多少人反对，而在于是不是科学，正确，基本公平，正义，是不是有益于社会的基本平衡，是不是有益于国家经济走上正确的发展道路！

谢邀。第七次人口普查将纳入“查房”，对楼市几乎不会产生什么直接影响，顶多是影响对于楼市的心理预期。

在人口普查中纳入“查房”，很明显是在为房产税的征收提供基础数据，把握民众真实的房产持有数量，这和全国房产联网的目的几乎是一致的。“查房”本质是一种调查行为，与各项政策的实施完全不能相提并论，调查的最终目的，只是获得数据，尽管最终房产持有状况的真实数据得到较为全面的统计，并不能对楼市产生直接影响。

好比公司的市场调查部门在得出需要的数据后，并不能对公司的未来经营产生实质性影响，只是为营销方案的提出提供依据，关键在于能不能得出营销方案，该方案最终能不能实施，方案的具体内容是什么？“查房”相当于市场调查，而房产税相当于营销方案的存在，房产税的正式征收相当于方案的正式实施，而房产税的征收细则则相当于方案的具体内容。

房产税的征收几乎是势在必行，房产税推出的直接目的，在于打击炒房客的疯狂囤房行为，以实现抑制房价、减少资源浪费、解决刚需者住房需求的目的。然而关于房产税能否生效，不少人依然感到质疑，质疑的关键之处，并不在于对于民众持有房产的真实状况能否被全面把握，而在于房产税究竟应该怎样实施，才能够同时实现打击炒房客与抑制房价的目的。

俗话说的好，羊毛出在羊身上，假如征收房产税，处于买房食物链底端的刚需者，是不是才将是房产税征收的最后买单者呢？对于炒房客而言，囤房达到三年以上的可能并不大，炒房客主要炒房方式在于高杠杆炒房吗，这种炒房模式的关键在于迅速抬高房价、迅速将房屋转手并迅速实现资金回笼的目的。因此在炒房成本提高的前提下，炒房客有没有可能以抬高房价、抬高租金的方式将房产税带来的成本转嫁到刚需者、租客身上？这对于房产税征收标准的制定具有很高的要求，需要耗费大量的时间。因此，在短期之内，房产税的正式征收是不可能的。

而由于查房纳入人口普查，可能在短期之内，给炒房客、投资者方面带来一定的心理压力，对楼市的心理预期产生并不乐观的影响，短期之内，房价小幅度的下降并不没有可能，从长期来看，查房的作用还是依赖于房产税的实施。

另外，此次将房屋普查与人口普查配套进行还释放了另一个可能的积极信号——即未来的人口激励政策或会在调配房屋资源、给予住房优待等方面作文章。对于高学历人才以及底层民众来说，楼市将会进一步传出利好。

一线/新一线城市，房价上涨过快，要注意长效机制！

支持人口普查，也支持房子普查，更加支持个人经济普查，这样让炒房客还能继续炒吗，

2020年将要开展的第七次人口普查，将彻查人口出生、变动，以及房屋情况，本次人口普查，会为下一步人口政策调整和房地产税出台提供依据。

自1985年第一次全国城镇房屋普查后，至今35年中，我国的城镇人口、家庭及住房情况已经发生了翻天覆地的变化。结合2020年即将开展的第七次全国人口普查，同步开展第二次全国城镇房屋普查，为健全完善住房制度奠定坚实的数据基础。

全国人大财经委副主任尹中卿曾指出：多数国家的房地产税，也像个人所得税一样是可以设定免税部分的，例如人均居住面积三十平米、四十平米、五十平米可以不交税。房地产税是按照现价收税，谁住房子面积大谁就多交税，谁住中心城市或者城市中心地区谁就多交税。

房地产税的具体征收政策还未公布，但可以看出，房产普查为房地产税提供了数据基础。

近几年来由于楼市的一路飙涨，房产税的提出一直在议论，但具体还没实施。很多都在讨论说将查房纳入普查，是为房产税提供数据，但目前很多地方的住房存在很多的不平衡。但这个信息对于刚需来说，影响不是很大的，但对于购房投资者来说会有点影响，如果真的饿实行房产税，投资者纳税多了，相应的会把这钱转移到租房者的身上，房租负担过重，我觉得买房的刚需只会越来越多，谁都不想拿辛苦赚来的钱花在租房上，这点对于楼市来说影响就不是很大了。现在很多城市都实行了严格的限购政策，在这政策下严格控制了投资客，但对刚需来说是件好事，毕竟房价不疯狂的涨，就不会让人那么人心惶惶。而且今年去看房时，虽然有限购政策，但楼市热情都没减，而且给人的感觉是比没限购前更火热。

人口普查纳入查房，对大多老百姓来说，无关紧要！这相当于一次全民财产调查！房地产经过10多年的野蛮生长，一直是财产保值增值的重要手段！现在老百姓差不多家家都有房贷！但对于一些房哥、房姐们，如果不能说明财产来源的，犹如灭顶之灾！

房哥、房姐们有可能抛售房产！引起房事振动！价格波动！房产政策，最好软着陆，避免大起大落！影响经济发展。

普查完了，是不是该收房产税了，这才是房地产暴跌的杀手锏！我认为房产税短期内不会出台，房地产是我国经济的稳定器，房产税至少5年内不会出台！所以留给大家的操作时间充足，该买的买，该卖的卖！

我觉得用处不大

第七次人口普查，“查房”对于现在的楼市来讲，不会产生过大的波动，这些年吵吵的房产税，已经让大部分人有所准备了，这也是房产的重大政策落地之前，给市场留的准备时间，不会让政策落地产生过大的负面影响。

或多或少会影响现在的购房群体的心理预期，认为这次政策会让持有多套房的人有所动作，大量出让，价格会压的很低，还是一句老话“上有政策，下有对策”不要认为自己对政策研究的多么透彻，政治家们比我们思考的多。

真实普查出空置率了

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