公遇楼不必买，买了你卖不出，要卖也是公遇楼收购的，你赚不到钱的，13000一平米！不值得，买了逃贼气！他要收钱你不得不缴，交了管理费，再交物业费，买了公遇楼好比是给他们在买房，你没有主动权，随他们说说过的，买了房还要听他们的支配！
你说的这个项目在大厂夏垫镇世茂萨拉曼卡南侧，是一个商住项目，均价13000和同区域的住宅差不多了，商住的交易税很高，房价上涨过高还好，但是现在国家在控制房价，炒的概念已经一去不复返。
自住需求可以考虑，投资需要看未来增量是什么，还有出租回报比，投资需谨慎，希望帮到你。
对不起，对该项目不了解，故帮不了你！
对这个项目不了解，我有一点点小建议。1.如果考虑自住，不要买。考虑投资出租，可以买。2.看是否通气，不通气不能买。3.看位置是否处于交通便利的地方，公交，轻轨地铁是否方便，周边上班人群是否多。总之，公寓只适合投资出租，或者过渡一下，慎重考虑，如果各方面配套还可以，也不是不能买
教你一个方法，在安居客浏览，问当地中介。要找到代理那个楼盘的噢。
成都公寓买东门或南门最好，其他区域不推荐。
标签：燕郊,世贸
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