去年年末以来，国内对地产行业一波接一波的调控使楼市销量开始节节下滑的同时，也让地产行业下游的家居行业进入“寒冬”。今年11月底，欧亚达·百利家居最后一家门店也将关闭，这家“生”于沈阳、在沈经营8年、曾经是沈阳市民买家具首选商场的本土老牌家居卖场终于黯然离场。而随着这次楼市史无前例的严厉调控的继续进行，沈城家居行业也将越来越艰难。
一个个案的经营困境
短短三五年从日赚3万到月赔1万
最近，沈阳家具经销商罗赞先在经济上陷入了困境，几年前火爆的生意现今已变成了每月赔钱过万的“烂摊子”。而在他的背后，沈阳本地老牌家具卖场百利家居也正在申请破产保护，面临着倒闭的命运。这一切，都不过是国内家具行业随着楼市动荡进入“寒冬”的一个缩影。“想发家卖家具，想赚钱卖建材”这个口号对行内人已然变成过去的美好回忆。
“今年下半年以来，生意越来越难做了，上个月可能是我干这行以来生意最糟的一个月。”星期天中午，老罗独自一个人坐在太原街百利家居国际馆三楼的店里看着窗外，不同于街上熙攘的人群，店里一个客人都没有，空荡荡的店面加上他瘦削的身躯，让周围的环境平添了一丝冷清。老罗仿佛怕冷似的缩了缩脖子，猛吸了一口烟苦笑着，“以前卖场里还有四处巡视的保安，发现我这样抽烟的话是要进来罚款的，可现在卖场冷清的不行，保安也只剩下一楼看门的几个人了，再也不会有人来管这事儿了。 ”
老罗是沈阳本地人，从2003年入行到现在已经在家居行业干了足足8个年头，8年的磨砺让他对于什么事情都看得很淡，这8年间他风光有过，亏损也有过，但从未有过哪一次让他如此为难。
“10月份我的店一共就卖出了10套家具和17套床上用品，总共加起来还不到12万块钱，要是去掉10万块钱的店面和人工及其它费用的话，整个10月我相当于赔进去1万多块钱。 ”说着老罗苦着脸连连摇头，“记得2006年那会儿，家居生意正是火爆的时候，那时候我带干不干一个月都能挣30多万，最高的时候一天都能净赚3万多块钱，可现在……”
从老罗的店门向外看去，不止是他一家生意惨淡，四楼甚至整个卖场的不少门市已经人去店空，只留下搬迁过后的一地狼藉。仍在营业的三四家店门前也贴着“清场甩货”、“一件也不留”等标语，整个卖场透着一股子寒冬将临的萧瑟。
两浮两沉的老牌卖场
这个月底百利家居就将成为“历史”
但到了2010年年末，国内地产界遭遇了史无前例的严厉调控，就在这不到一年的时间里，百利家居在沈阳的扩张之路悄然停步。
对于百利家居的现状与破产原因，实际控股人武汉欧亚达集团则一直以“不便多谈”拒绝了记者的采访。不过，从老罗等经销商经营的惨淡状况不难看出，百利家居的倒闭与去年年末至今经营业绩有着莫大关系。
昨日，记者来到了百利家居的三家店面，各店都是一幅人去楼空的凄凉景象，除了老罗等尚在“坚守”的几家经销商，其他店面不是搬迁过后留下的一地残骸就是一片空地。种种迹象都表明，曾经辉煌一时的百利家居已将黯然离场。
老罗所在的百利家居卖场是沈阳老牌的家居卖场，从2003年老罗走进这一行开始，百利家居这个名字就一直伴随着他。
2003年，百利家居在太原街正式开店。在一年的经营后，百利家居文化路店于2004年开张。这几年，正是中国房地产业飞速发展的几年。借着国内房地产的“东风”，百利家居于2007年开设了在沈的第三家店，此阶段百利家居曾一度成为沈阳百姓买家具的首选商场，而这也是它在沈阳8年中的第一次“浮”。
然后好景不长，在2008年，由于国际性的次贷危机，加上国内对于楼市进行了一次大规模调控，沈城楼市也进入了一个低谷，百利家居在沈的第三家店——华府天地店由于与租赁方产生分歧，营业仅一年时间就停业了。以后百利的经营也跟随着楼市的低谷陷入了低潮，这是它在沈阳的8年中第一次“沉”。
2009年，国内楼市迎来了那场让所有人记忆犹新的“疯狂”大反转，沈城家具行业如鱼得水般纷纷扩张，百利家居也在这一年获得了全沈阳家居卖场第二名的好成绩，并在4月高调收购了位于南京街上的赛斯国际家居广场。
2010年，它与武汉欧亚达家居合作，易名为欧亚达·百利家居，并于当年获得了沈阳最受消费者欢迎的家居卖场、沈阳最具影响力家居卖场、沈阳最具潜力家居卖场等大奖，这是它在沈的第二次“浮”。
今年7月，欧亚达·百利家居的太原街店和国际馆店相继贴出了“重装升级”的牌子，先是太原街店内部流传着物业到期将要改成洗浴中心的消息，随后国际馆店的业主在9月酷暑中受到了电梯、空调全停的“待遇”。
紧接着，在2011年10月26日，文化路店的商户们意外遭停电被迫暂时停业。 10月27日，商场相关负责人终于证实了欧亚达·百利家居已经申请破产保护，各家店面将在11月末全部关闭的消息。至此，生于沈阳、长于沈阳的的百利家居终于经历了它在沈的第二次、也是最后一次“沉”。
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