不能过户的原因如下：
一、卖方无法提供房产证；
二、卖方未经其他产权人同意出售的房产；
三、被有关部门查封的房产；
四、未解除抵押的房产；
五、产权因为违规搭建被冻结；
六、正在出租的房屋；
标签：薛城,兴城,花园
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一、卖方无法提供房产证；
二、卖方未经其他产权人同意出售的房产；
三、被有关部门查封的房产；
四、未解除抵押的房产；
五、产权因为违规搭建被冻结；
六、正在出租的房屋；
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