降价？你想多了，大连的房价在二三线城市里算偏低的了，不爆涨就已经不容易了，你还指望爆跌？！
你以为挂着的都是真正卖房的吗？如果是真心想卖，缺钱想卖的早就降价卖了。而那些死不降价的还有一部分是炒房客，他们是担心整体房价降了，自己房价也受影响，这样就挂个高价，让其他卖房的看着，你们看见了，现在房子就是这个价，你们可别卖低了。给买房的也是看着，你们看，房价又涨了赶紧下手买，给同样也是炒房客的更多信心，大家坚持住，不掉价，房子是涨价的。
我自己也卖房，也买房，就是想改善居住条件。我要考虑差价能否承受。我卖的房子降价了，买的不降，那我也买不起。买不起就不能卖，否则我住哪？大不了我就不买也不卖呗。直到有人买，或者大家都降价了，再说。其实我们卖房子的，都是参照新房价格定价的，关键还是整个房地产市场价格都高。
还是不着急卖呗！！
1.大连在售二手房多，但是平均一家也就一两套房子在售，而不是一家积压了几千套。
2.房子不是蔬菜水果海鲜，短期卖不掉就臭了，也不是砖头压块，是家庭的资产。
3.在售的房子多，愿意略低于市场价卖的也不少，不是觉着位置不好，就是觉着楼层不好，大部分购房者不愿将就。但是哪哪都没问题的房子，你看能看好，其他人也能看好，结果就高于市场价很多。
4.房子的流通性其实并不差，看看近半年的不动产登记过户数量你就能看出来。
想听真话吗？其实二手房里面有80%的房子无论降到多少都没人买。稀烂。所幸挂着。
年底见分晓。
邻居欲卖房而南迁杭州，急迫之间到中介机构咨询，中介人员说出现价行情约两万左右。邻居便愿以一万七为底价出售，中介旋即收之，邻居喜不自胜。
评曰：土地为开发商炒，一手房为银行炒，二手房为中介炒，统一施行“饥饿销售法”，如此以往，托举大连房价持续上涨。平民百姓的买房愿望遥遥无期矣！
降价输的太惨，跟开发商一样一样，撑一下还有韭菜呢
笔者认为主要有这几方面的原因：
一、有炒房的可能性。一些炒房团会拿到一些房源然后高价挂在网上，在暗示着房价的居高不小，诱使其其他看客想买房的心蠢蠢欲动，使房地产市场看起来比较热，造成热闹的市场假象。因为只有房价涨了，他们的投资才有的赚。
二、改善或重新配置资产需求。这类人把房子挂在市场，不着急卖，一直在等行情，价位理想了再出手。
三、政策因素。现在的政策可能不会让房子降价太多，很多人抱着涨的心态等待房价呼呼涨起来。
还有一些因素可能是不是真的想买，由于其他原因再挂着。
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