四川巴中五线城市平均房价4800-6000元高吗？

感谢邀请，作为房地产从业者。

判定房价是否合理，有没有泡沫不是单一从价格来看，而是综合去判定。

1.首先房价的构成部分大体分为，地价楼面价，建安成本，资金利息成本，企业运营成本，营销推广成本，税金，利润当然还在一个灰色支出。我们当地一个县城目前都是5千到6千。来做个例子对比。楼面价就是1500到2000左右。建安成本以高层为例2500全部搞定。营销管理成本，运营成本还在资金利息大概在500左右。目前就到了4500左右，剩下的就是开发商的利润。

然后当地的收入人均工资在2500到3500不等。一个家庭的收入以3口之家为例。也就是6到10万居多。也就是说需要8到10年左右的总收入才可以买房。总体来说略微有点高。但是成本就是这样。

对比你们巴中的房价和收入水平就是比较可以接受了。[握手][握手][握手]

不知道你怎么看待。

半山逸城二期，一期都买了，我觉得挺高的，感觉自己有点小亏

太高了，房价应该低于工资收入

算高了，大巴中真的穷。。

不高，广元五线城市，均价7000以上

卧槽 这么便宜。 五线小城西昌 新房最高18000 二手房都在均价10000左右！

不高，遂宁最高时14000,现在降了点9000左右

达州市江湾城12000元还买不到房子呢！

比个别省会城市的房价都高，还说不高的人老瓜一定被驴踢了[抠鼻]反正我也不算买，要买不如一下去成都了

不高，营山小县城都8000多

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