1、问题是先搞清楚是订金还是定金。 首先要区别订金和订金的概念。两者区别较大。 “定金“是规范的法律概念,是一种担保形式;而”订金“并非法律语言,没有明确的法律规定,在审判实践中一般被视为预付款。 两者的法律效力也是完全不同的; 定金作为合同担保的一种形式,首要作用是担保合同的履行;定金还有证明合同成立的作用。 2、其次指出进行订金、定金额度的分别计算要求。 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。(《担保法》规定) 订金法律上无规定,双方约定即可。实践中,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内。 如果买方交付的是”定金“,那么买方违约则定金将卖方没收
定金不能超过买卖标的物的20%,
是的 定金一般是20,不过,定金嘛,如果双方有合同,也是没关系的,到时少交钱就行了。不过所交定金有个问题: 如果对方违约,他只赔付法律概念上的定金(也就是20%)的双倍。 到时,你不就吃亏了? 以前我吃过亏。以为交了50%的定金,对方违约的时候,对方会赔付两倍违约金,也就是100%,后来才知道,如果定金不及双倍违约赔偿金的,按双倍违约赔偿金支付。如果定金超过20%双倍违约赔偿金的,按实际交付的定金退还即可。各位朋友,要注意了,现在的商家,不好说,凡事要多多的留个心眼啊。 希望我的回答对这位朋友有用
213380*30%=64014元
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