房子可以出售，有几种情况需要考虑。第一，转按揭是指借款人以出售该房屋作为抵押，经贷款银行同意，该房屋的买家将继续偿还卖家的未偿贷款。换句话说，如果你想用贷款出售房子，你需要把房子的抵押转让给买家，这样买家就可以继续偿还卖家的抵押贷款。二手房市场有两种情况，同业抵押贷款转让和银行间抵押贷款转让。由于买方的信用状况、贷款意愿、月供应能力和购买资金安排不同，买方在转让抵押时可以根据自己的需要申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。 第二，卖家用买方的首付款清偿剩余贷款，这种方式被广泛使用，适用于原业主贷款金额较低或偿还大量贷款后房屋剩余贷款金额不大的情况。一般来说，二手房的首付款可以在房屋总成交额的
卖当然是可以卖掉的，但需要办理的手续比较繁琐，因此想要做到马上卖掉并非易事，毕竟整个业务涉及到买卖双方和提供按揭贷款的银行，如果有必要还会通过房产中介办理相关的业务，不过只要房子的各方面条件都比较理想并且找到了原意接手的买家，便可以在相对较短的时间内完成转让和转按揭手续的办理，从而实现房产所有权和按揭贷款的转移。 至于具体的办理方式，通常情况下是交易双方在征得贷款银行同意以后，将该套房产继续作为抵押，只不过贷款的偿还义务是新业主承担，简单来说就是交易双方在银行办理贷款和抵押转移手续，这套房产从一定程度上就已经发生了产权的转移，至于首付款部分则需要买卖双方达成协议以后，按照约定金额和付款方式完成
现如今，年轻人结婚基本上都要买房，而且大多数人买房时都会选择付一部分首付（30%-50%），然后每个月按揭还上个几千块。一个月还几千块听起来不是很多，但因为银行要求你每个月必须定时还，一旦你这个月有点事钱不够用了，那 银行也不会宽限你。如果你供不上月供了，那银行就很可能要采取措施，所以这时候，一般人会萌生卖房的想法。毕竟供不上月供的话，不只会影响你征信，银行还可能把你的房子收走。那买了房子刚付完首付，供不上月供了能够马上卖掉吗？接下来，笔者就给各位房主或者准房主们，科普一下这个问题。 1、完全能选择卖掉其实你买了房子之后，你跟开发商之间的交易就已经基本完成了，因为银行已经把你贷的款达到了开发商
这个应该是没有办法立刻卖掉的，所以这个应该是不行的
这个是不能的，因为房子的钱还没付清所以就还不属于自己就不能马上卖掉
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