实际上你想要买二手房的话，不论是在哪个地方还是在阳江，都是大差不差地要交这些税。最为关键的是你在买二手房之前需要看房屋是否满2年、卖方是否是唯一住房，买方是否是首次购房，这样弄清楚之后再去交这些税费。现在大环境下基本都是买房交，但你也可以协商一下。就像比较大一点的税费就有契税、个税、增值税及附加、中介费；其他小点的费用，基本上几千块就可以搞定了。
在阳江购买二手房的话，需要缴纳增值税、营业税、印花税、城市维修建设税，另外，现在大部分的个人卖家，都会要求买家承担所有的税费的，所以还需要缴纳个人所得税。不过吧，所得税也是可以不用缴纳的，如果购买的二手房房产证超过两年时间，又是名下唯一的房产，个人所得税就可以不用缴纳了，
但是如果有一点不符合的话，个人所得税都是需要缴纳的。
阳江位于广东省，是广东省的省辖市。阳江市二手房的购买流程跟大多数城市都是一样的呢，有契税，营业税，个人所得税，另外还有一些杂费，不过杂费比较少，总共加起来不足1000块。
契税的话，一般由买方缴纳，双方另有约定除外，缴纳费用在1%-3%左右。营业税是由卖方缴纳，双方另有约定除外，房产证满2年，免交，不满的，按照5.55%缴纳，至于个人所得税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外，房产证满5年，免交，如果未满5年，按照1%缴纳。
很多没买房子的年轻人都不知道买房子要交税呢，今天给大家普及下知识，阳江二手房购买，卖方买方都是需要交税的哦。买方要交的税有契税，契税呢，简单来讲就是财产转移所收取的一个费用。买方将成为新的房主，所以需要有买方缴纳，另外买方还需要缴纳印花税，过户手续费等。卖方呢，需要缴纳的费用有个人所得税和营业税，遇到房子满五唯一的情况可以免征。
二手房购买主要是需要缴纳过户费。还有就是根据你现在的房子是不是你名下的第一套房产。如果是第二套反铲的话，那你的房子的过户费缴纳的就比较多。过户费主要缴纳工本费、登记费、契税、个人所得税、营业额税、测绘费。这其中个人所得税、营业额税都是卖家所需要缴纳的。契税、测绘费主要还是看你现在房子的面积来缴纳的。你现在房子面积越大所缴纳的就越多。
阳江二手房购买要交以下这些税费，首先买方需要缴纳契税、评估税、登记费、印花税和交易税，其中契税是占比较大的比重，这个费用一般在两三万元左右，一般是根据房子的面积来计算的。然后就是卖方需要缴纳增值税、教育附加税、个人所得税、印花税、交易税和土地增值税，契税个人所得税是根据房子的产权来定的，一般满五年并且是唯一一套房子的话就可以免征收。
阳江这边的二手房在交易的过程当中是需要缴纳税费的，只有缴纳的税费才能办理新的房产证。一般买家需要支付的税费主要就是契税，假如说你购买的这个房子面积是小于90平的，那么你需要支付1%的契税，如果房子面积在90到144平之间，那么你需要支付1.5%的契税，假如超过144平，你就需要支付3%的契税。另外卖家也是需要支付税费的，比如说5%的营业税，1.5%的增值税。
阳江的二手房在交易的时候需要缴纳的税收，还是非常的多的，比如说交易税，契税房屋登记费，房屋管理费，印花税这些都是需要缴纳税收的。不过虽然说这么看上去需要缴纳的税收是比较多的，但是总体上需要缴纳的费用还是比较少的。如果说买的是五年以上的二手房的话，那么在二手房交易的时候，二手房的税收还是会减免上不少的。
买阳江二手房需要缴纳的税还是挺多的，需要缴纳印花税、契税和城市维修建设税等等。一般交的税占房价总额的3％左右，也就是说，如果你要买一套100万的二手房，要交差不多30000元的税。另外，除了了解二手房的需要缴纳哪些税费以外，二手房的交易流程也最好提前了解一下，二手房交易流程还是比例复杂的。个人建议你买超过五年的房子，这样税费会便宜点儿。
现在在阳江购买二手房是必须要交税的，需要交的税包括契税、营业税、增值税、个人所得税和印花税等等，这些税费的征收标准都是不一样的，契税是根据二手房的面积来定的，二手房的面积越大需要交的税也就越多，房子购买超过五年的话就可以免收个人所得税和增值税。这些税费是由买卖双方共同承担的，在二手房过户之前需要先缴纳相关的税费才能办理。
阳江二手房购买的时候需要交的税种类是有很多的呢，当然啦这些税费不是由买方或者买方一方来承担的，而是由于=买卖双方共同来承担的，到时具体交多少就要看房子的实际面积啦，还要看房子是不是满五唯一的。现在需要交的税种类包括了契税、个税、增值税、营业税、印花税等等，到时去房产交易中心办理过户手续的时候，工作人员会通知你交税的。
说实话广东阳江二手房购买的话要交的税还是比较多的。首先需要缴的是契税，这个税费的话是按照房产交易价的1%-3%来交的。其次就是评估费、登记费、印花税、交易费。不过在这其中要注意的一点就是如果你能够符合一些条件的话，登记费、印花税是可以不用交的，如果可以的话具体的话建议你可以到当地相关部门详细了解一下，这样会更有保障些
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