当前位置:百问十四>百科问答>写字楼经营企划案范文!

写字楼经营企划案范文!

2024-07-31 22:10:26 编辑:join 浏览量:594

写字楼经营企划案范文!

一、企划书的基本构成要素

企划书的种类,因提出的对象与内容不同,而在形式和体裁上有很大的差别。但是,任何一种企划书的构成都必须有5W2H1E,共8个基本要素:

What(什么)——企划的目的、内容。

Who( 谁)——企划相关人员。

Where( 何处)——企划实施场所。

When(何时)——企划的时间。

Why(为什么)——企划缘由、前景。

How(如何)——企划的方法和运转实施。

How much(多少)——企划预算。

Effect(效果)——预测企划结果、效果。

任何一种真正意义上的企划书必须具备上述8个基本要素。值得一提的是,要注意How much和Effect对整个企划案的重要意义。如果忽视企划的成本投入,不注意企划书实施效果的预测,那么,这种企划就不是一种成功的企划。只有5W1H的企划书不能称之为企划书,只能算是计划书。

二、企划书的一般格式。

企划书的一般格式大致如下:

1.企划书名称

企划书的名称必须写得具体清楚。举例来说,《如何防盗企划书》的名称就不够完整、准确,应该修正为《北京市朝阳区1994年6月至12月防盗企划书》。

2.企划者的姓名

企划者的姓名、工作单位、职务均应一一写明。如果是集体企划的话,所有相关的人员的姓名、工作单位、职务均应写出。

3.企划书完成时间

依照企划书完成的年月日据实填写。如果企划书经过修正之后才定案的话,除了填写“某年某月某日完成”之处,还要加上“某年某月某日修正定案。”

4.企划目标

企划的目标要具体明确。例如;在1994年6月至12月间,北京市朝阳区盗窃案降低10%。

5.企划的内容

这是企划书中最重要的部分。包括企划缘由、前景资料、问题点,创意关键等方面内容。具体内容因企划种类的不同而有所变化,但必须以让读者一目了然为原则。切忌过分详尽、拉杂,否则会令读者感到枯燥无味。此外,还要注意避免强词夺理的内容。

6.预算表和进度表

企划是一项复杂的系统工程,需要化一定的人力、物力和财力,因此,必须进行周密的预算,使各种花费时,最好绘出表格,列出总目和分目的支出内容,既方便核算,又便于以后查对。

企划过度表则是把企划活动的全部过程似成时间表,何月何日要做什么,加以标示清楚,以便日后检查。

7.企划实施所需场地

在企划案实施过程中,需要提供哪些场地、何种场地,需提供何种方式的协助等,均要加以说明。

8.预测效果

根据掌握的情报,预测企划案实施后的效果。一个好的企划案,其效果是可期待的、可预测的,而且结果经常与事先预测的效果相当接近。

9.参考的文献资料

有助于完成本企划案的各种参考文献资料,包括报纸、杂志、书籍、演讲稿、企业内部资料、政府统计浆、调查报告等,均应一一列出。一来表明企划者负责的态度,二是则可增加企划案的可信度。

10.其他注意事项

为使本企划顺利进行,其他重要的注意事项应附在企划案上,诸如:

执行本企划案应具备的条件。

必须取得其他部门的支持协作。

希望企业领导向全体员工说明本案的重要意义,借以达成共识,通力使用。

现将上述企划书的一般格式归纳如表2-2:

企划书的一般格式

封面

(1)企划书名称

(2)企划者的姓名 要求具体、清楚

(3)企划书完成时间

正文 (4)企划的目标

(5)企划的内容 本企划书的主要内容

(6)预算表与进度表

细化内容 (7)企划场地

(8)预测效果

附件 ( 9)参考的文献资料

(10)其他注意事项

还有一个:

) 你的眼光是什么?

* 你的远见是什么?

* 你要解决什么问题?对象是谁?

* 你将来想要成为什么样的人?

2) 你的市场机会是什么?市场有多大?

* 您目标的市场有多大?发展有多快?

* 这个市场有多成熟,或多不成熟?

* 你是否有资本成为这个市场前两三位?

3) 介绍你的产品和服务

* 你的产品或服务是什么?

* 解决了用户的什么问题?

* 你的产品或服务有什么特别之处?

4) 你的用户是谁?

* 谁是现在的用户?

* 谁是目标的用户?

* 理想的用户是什么样的?

* 谁会付费?

* 介绍一下某个具体用户的例子

5) 你的价值主张是什么?

* 你给用户提供了什么价值?

* 使用/买你的产品,用户的投资回收率是什么?

* 你解决了什么问题?

* 你是销售维他命,阿司匹林,还是消炎药?(奢侈品,有益的东西,还是必需品?)

6) 你如何销售?

* 销售程序是什么?周期有多长?

* 你的销售和市场方针是什么?

* 你当前的销售链是什么?

7) 你怎么吸引客户?

* 争取每个用户要花费多少钱?

* 在不同时期这个费用是否不同?为什么?

* 用户的永久价值什么?

8) 你的管理团队有谁?

* 你的管理团队有谁?

* 他们有什么经验?

* 欠缺那些环节?有什么计划去弥补?

9) 你的收入模式是什么?

* 如何赚钱

* 你的收入模式

* 需要怎样才能盈利?

10) 你现在进展到哪一步?

* 你现在进展到哪一步了?技术/产品?团队?财务/营收?

* 现在进展情况如何?现状和前景是否更清晰了?

* 你将来的计划是什么?

11) 你的融资计划是什么?

* 已经得到了什么投资?

* 希望得到多少投资?比例如何?

* 资金用在什么地方?

* 资金可以支持多久?到那时公司是否可以发展到一个重要里程碑?

* 你还打算吸引多少资金?什么时候?

12) 你的竞争对手是谁?

* 谁是你当前和潜在的竞争对手?

* 谁有可能和你竞争,谁有可能和你合作?

* 你的优势和弱点?

* 你有什么特殊之处?

13) 你有什么合作伙伴?

* 谁是你的销售或技术合作伙伴?当前?未来?

* 这些合作伙伴有多可靠?

14) 为什么适合有意的投资者?

* 和投资者的方向,经验吻合?

* 与投资者现有的投资组合有什么互补,或竞争?

15) 其它

* 成功的条件里有什么还只是假设?

* 有什么突然因素有可能一夜之间改变你的生意?新科技,新市场成员,规则法规的变化?

* 你公司的薄弱环节是什么?

标签:范文,企划案,写字楼

版权声明:文章由 百问十四 整理收集,来源于互联网或者用户投稿,如有侵权,请联系我们,我们会立即处理。如转载请保留本文链接:https://www.baiwen14.com/answer/217699.html
热门文章