看双方自愿的，不过为了保障资金安全，建议办理资金监管。 二手房按揭贷款，资金监管流程如下： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。 2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。 3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。 4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。 5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续。 扩展资料： 购房监管： 二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，如果对交易资金没有任何监管
二手房资金监管采取自愿的原则。 二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付，具体操作流程如下： （一）二手房按揭贷款，资金监管流程如下： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求； 2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同； 3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额； 4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》； 5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续； 6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款； 7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。 （二）二手
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首先，不用资金监管就不用交监管费。 其次，就算资金监管，也不交监管费呀，资金监管是免费的。 除非当地有规定必须交，那就只能遵守了。
二手房买卖，一定要走资金监管！可以保障资金安全。具体流程是？
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