中国4成有2套房的家庭，未来“命运”如何，征兆正在显现

对于国人来说，买房是人生中最重要的事情之一，在过去的几十年里，越来越多的人拥有多套房子。统计数据显示，96%的中国城市家庭拥有住房，58.4%拥有一套住房，31.0%拥有两套住房，10.5%拥有三套或三套以上住房，换句话说，超过40%的家庭拥有两套或两套以上的住房。

在过去的两年里，中国开始大力控制这种房地产投资行为。“房子是用来居住的，不是用来炒的”这句话已经被强调过很多次了。不仅是企业，包括拥有多处房产的投机者，将面临“限制”。那么，在这样的监管环境下，拥有过多房产的家庭未来会是什么样子呢?

从去年四月份开始，因为房价在调控下不断趋于稳定，很多城市的二手房市场出现了一场接着一场“抛售潮”，越来越多的炒房客意识到未来空置房的增值空间将被收窄，所以纷纷开始大规模抛售。

在这样一个受管制的环境下，拥有多套房的家庭未来很难再有“经营空间”。房子可能会落入自己的手中，面临进一步贬值。随着刚性需求的减少，二手房的销售将变得越来越困难。政策的持续执行和房地产开发的稳定，会压缩他们的空置住房升值空间，甚至增加他们的住房成本。

从这个角度来看，对于拥有多处房产的家庭来说，虽然目前的房屋代表了更多的家庭资产，但存在着房屋价值下降、未来无法出售的风险。最重要的是，房产税和空置税已经出台。如果在未来实施这些措施，拥有多栋住房的家庭将面临更大的压力。

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