郑州的安置房可以买么？好吗？

目前郑州的安置房绝大多数都是回迁房，一般新建设的小区安置房还是可以买的。但是这里面有点麻烦的是就给你写个条子，你就可以在这住了，房子还是集体所有制，办不来房产证。假如你后期不想住的话这个还是比较坑的。集体所有制只承认原来的房东。你这个是私下交易，不会被法律认可。

所以说看情况，看人，谈好了也是可以买，毕竟价钱不高。

一、安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

二、郑州安置房如何买卖

安置房属于一些特定的拆迁安置修建的房屋，所以不是任何人都可以进行买卖和出售的，需要经过审核和批准，达到一定的要求才可以买卖。

安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。

三、一般安置房认领需要哪些手续呢

办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：

1、安置房屋所有权证(收原件);

2、被拆除房屋所有权证(收原件);

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);

4、查档证明(收原件)

感谢邀请，在郑州不断拆迁的同时，也有很多的安置房，这些安置房虽然环境不如商品房，但价格还是比较喜人的。

安置房是有房产证的，只是办下来需要的时间较长

根据《郑州市房屋拆迁安置办法》的规定，郑州的安置房政府必须办理房产证，不过一般这个时间比较久，几个月到几年不等，要视情况而定。郑州安置房出租的情况比较多，环境没有商品房好，一梯多户的情况很多，房屋布局较为狭小，层高较低，不过价格一般比较便宜。虽然有的拆迁户名下会有四五套房，但租不出去卖不了也换不来真金白银。

安置房价格优惠，建议找已经有房产证的

安置房好好装修一番依然是一个温馨的家，不过一些房主是要求全款付清，当即办理过户，即一手交钱，一手交房。由于安置房不是商品房，产权属于原房主所有，不是开发商，因此建议见到房产证才可以，并且也要尽快办理过户，以免产生不必要的纠纷。特别注意的是不要通过一些小中介等机构购买，避免房财两空。

总之，安置房肯定是没有商品房好的，这在哪个城市都是一样的。但更便宜一些，住在屋里也没有什么大差别，只是小区环境不会太好。郑州的安置房比商品房普遍便宜两三千，还是可以考虑的。

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他们那是集体产权吧

现在安置房也可以网签办理房产证，所以可以交易。买不买在个人，有的说安置房质量不如商品房，另外村民素质也有待提高，租房户多，小区物业各方面可能也不会太好，出了问题以村民利益为主，不要以为你也是业主就能当家，个人建议爱清净的、讲究生活质量、不爱麻烦事儿的不要买安置房，要求不高的可以考虑

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