据我了解到，目前唐山玉田的房价不但没有上涨，反而是暴跌了呢。4月份的时候的房价均价是每平米6720元，到了5月份房价已经下跌到每平米3262元，相比上个月已经下跌了20.75%，但是这里的二手房房价反而贵了，目前玉田二手房的房价均价是每平米7626元，相比上个月上涨了0.69%。只有在3月份到4月份的时候它的房价上涨了，至于上涨的原因肯定跟当地的经济发展状况是有关系的哈。
大家也都知道，房子价格会受到很多因素的影响，其中最主要的就是经济因素和社会因素。玉田当地的经济发展就不用我多讲了吧，一年要比一年好了，同时这几年的时间，玉田购房人数有了一个明显的涨幅，
房子价格上涨也是很正常的，同时我相信在未来的时间，玉田房子价格肯定还会继续上涨的，房价走势也会逐渐稳定下来的，不会出现太大的波动幅度。
玉田是属于唐山市的，近一年唐山玉田的房价确实上涨了，导致价格上涨的原因是非常多的，当地的人口不断的增加，购买房子的朋友越来越多，肯定会影响到价格走势，消费水平大幅度提升，老百姓的收益提升了，价格自然会上涨，现在唐山玉田的房价已经涨到7490元每平米，房价还是比较优惠的，价格都是当地平常老百姓买得起的范围。
我个人觉得玉田这边房价之所以上涨，离不开当地的经济发展水平。近几年来，玉田这边的经济发展还是比较快的，这就导致人们的生活水平提高，购买力增加，买房的需求量变大了，所以也就导致房价的上涨。根据最新的房价走势图来看，玉田这边二手房五月份的最新平均价格是7491元一平方米，跟上个月的价格相比下跌了0.55%，跟去年同时期的价格相比上涨了6.76%，上涨的趋势还是比较明显的。
玉田的房价上涨和当地的经济发展肯定是有关的，现在玉田的人流量越来越多，消费水平也在慢慢提高，有很多的外地人都想在玉田买房定居。再加上可能有人在恶意炒房的可能，5月份玉田的房价在7491元每平米，相比4月份下跌了0.55%，同比去年的时候下跌了6.76%的价格，总体上的话玉田的房价上涨幅度还是比较大的。不过从3月份开始有下跌的趋势，如果要买房可以再看看。
其实玉田房价上涨还是有很多原因的。比如说，这边房子所处的地段还是比较不错的，周边都是繁华的商业圈。其次就是这边的经济发展水平提高了，人均消费的额度非常大。而且在这边购买房子的人也是特别多的。从而带动了房价的上涨。所以这就是玉田房价上涨的原因。假如说近期有考虑在这边购买房子的话，建议大家可以去玉田当地的中介公司咨询咨询。
玉田现在5月份的二手房房价是7498元每平方米，玉田4月份二手房的房价是7533元每平方米，现在的房价比上个月是下跌了0.46%。根据查询的信息，玉田的房价只有在今年1月份到3月份之间是上涨的，现在玉田的房价是下跌的趋势，现在的房价还是很便宜的，如果是要在玉田买房的可以趁现在价格便宜进行购买，现在出售的房源也多，可以有更多的选择。
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