自如很全面：
自如问题很多：
接下来才是正文：
自如这类在线租房，长短租业务中间商，有其美好的盈利前景，但是这个行业同样面对着复杂的用户问题。实质上自如是C2B2C，房源是分布式的，一边连着出租者，一边连着租入者。如果从经济学的角度，租房中间商的确优化了城市的租赁资源配置，找不到租客的房东，找不到房子的租客都可以更好的达成意愿。但是问题也很突出，就是他们没有降低中间成本。通过垄断和控制房源，他们获得了比原先更加巨大的议价优势。而支付更高房租没有获得更高质量服务的人往往会表示出不满的状况。可以说这类平台未来应对上下游纠纷的能力，才是最关键的。
中国租房市场大吗？
当然大，数量庞大，租金空间也存在（我们陈述客观事实，这并不是我们愿意看到的）。从租售比看，要么房价整体下滑，要么租金上行消化高房价成本，反正租售比如今是非常低的。
数据的准确性未经考证，内容也很长，我们截取了少许一部分内容。反正实际观感确实如此，靠租金回收房价，那要用150年以上的时间。这样对于租金，就产生了一个市场价格空间。再此说明，我们只是陈述了这个客观事实。这个事实要么房价下跌，要么租金上涨。市场经济，大多数人不会长期做出不利于自己的决策。
政策方面也在支持租房，比如公积金付房租。但是总体上资本追逐这一类企业，逻辑是说得通的。只要中国城市化人口依然是集中的，大量的租房需求就摆在那里。但是自如这一类企业，实质上暂时提升了租房体验，但是也增加了中间的成本。
对于自如们怎么办？
从政策的角度，应该让“居者有其屋”。陆家嘴论坛上郭树清说：过度依赖房地产会有沉重的代价。这个所言不虚，租金已经让华为搬出了深圳。这是一个缩影，大量企业开始迁移，因为实实在在的成本。而政策层面也要做好这类疏散人群的工作。在欧美很多大城市，都是由很多去中心化的小城镇组成，确切的说，他们是城市群，没有哪个大城市就一个市中心，他们每个小城镇都有一个中心。去中心化的核心，就是行政部门降低职能密度。不要搞特区，全国所有城市应该有一样的待遇和便捷功能。然后鼓励人口自由迁徙，简化户籍管理。很多新热点城市让其自发的形成。
当然，上面的说太大，我们往小了说，要鼓励这个行业的竞争。如今又在老套路，就和当年滴滴，快的和UBER时期的情况一样。等到这个行业最终集中，那么受伤的一定是消费者。所以要让更多的竞争者进来。如果出现大规模的并购，建议考虑反垄断。因为房屋天然具有自然垄断性质。
以上一点粗浅的看法，个人觉得房东，自如们和租客不可能都满意，在如今生活成本高企的时代。但是可以让他们尽量的接近期望值。
自如近日完成了B轮5亿美元融资，由泛太平洋投资领投，红杉资本和腾讯继A轮之后B轮继续跟投，为什么自如会受到腾讯和红杉资本，这样知名的投资机构的青睐。
第一：中国的租赁市场规模非常大，租赁的市场化占比约5%，我国的租赁市场是几十万亿级别的市场。
第二：租售并举的政策支持，国家为了控制房价，推行租赁并举的政策，特别是在一二线城市在供给减少的情况下，大力发展租赁市场可以有效控制房价。
第三：自如管理的公寓房间已达到85万间，市场份额第一，像腾讯，红杉这样的知名风投机构投资的标的，要么是市场第一，要么是市场第二，那自如作为长租公寓的老大，受到这两个机构的青睐也不足为奇。
关注路人蚁的世界，财下心头，却上眉头，与你一起侃财经
1随着城市化改造的初步完成，一二线房价基本定型，局部改造中，租房市场和城中村改造成为资本角逐和各种皮包地产公司争夺的市场。自如进军长租公寓，本身已是长租公寓品牌里的领头羊，虽然各种负面消息出现，但是需求旺盛的租房市场掩盖了很多乱象和失控的情况。不管怎么样，一二线改造升级租房市场在那，这些公寓品牌只有不断融资，不但抢占优质房源，才能在租赁市场里获取更多利润，而且把长租公寓打包成金融证券产品上市炒作包括向银行贷款也是公寓的玩法之一。这是固定资产炒作过后，租房市场的风口抢占吧，继续跟投，看好的是现在租赁市场的需求旺盛，以及城市改造升级背后的利润空间。
2高房价已经不可避免，一二线现在也随着各种改装和资本入驻，甚至各种皮包公司二房东都在层层包装，赚差价，原本年轻人落地的城中村如今也找不到几个二房东，农民房也是被二房东盘踞，简单改造出租，租金翻倍，只是挂了个公寓的牌子，而入驻的正规如自如等品牌，虽然规范了市场，但是也带节奏的助推了租金暴涨，对标城市白领的公寓越来越多，适合刚毕业年轻人低成本的房子越来越少，为数不多的房子，也被二房东占据，挂个公寓名，最后全是白领公寓，租房就占据了社会上20多岁年轻人一半甚至大半的工资，在如今物价房价都高，水果自由都难的节点，真的觉得这届年轻人不容易，压力山大，不敢恋爱，结婚，成了空巢青年。
在这珍贵时间，很高兴给大家分享我对这个问题看法，在这里让我们一起走进这个问题，那现在让我们一起探讨一下关于这个问题。
在下面优质内容我为大家分享，首先我分享下我个人对这个问题的看法与想法，也希望我的分享能给大家带来帮助和快乐，同时也希望大家能够喜欢我的分享。
第一：中国的租赁市场规模非常大，租赁的市场化占比约5%，我国的租赁市场是几十万亿级别的市场。
第二：租售并举的政策支持，国家为了控制房价，推行租赁并举的政策，特别是在一二线城市在供给减少的情况下，大力发展租赁市场可以有效控制房价。
第三：自如管理的公寓房间已达到85万间，市场份额第一，像腾讯，红杉这样的知名风投机构投资的标的，要么是市场第一，要么是市场第二，那自如作为长租公寓的老大，受到这两个机构的青睐也不足为奇。
在以上我的精彩的分享是关于这个问题的解答，都是我的真实想法与观点，同时我希望我分享的这个问题的解答于分享能够帮助到大家。
我也希望大家能够喜欢我的解答，大家如果有更好的关于这个问题的解答与看法，望分享评论出来，共同走进这话题。
我在这里，发自内心真诚的祝大家每天开开心心工作快快乐乐，拥有身体健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢。
最后欢迎大家关于这个问题畅所欲言，有喜欢我的记得关注下哦，每天为大家分享与解答我的想法与见解哦。
他们看好互联网平台的租房市场，自如这种依靠金融模式大举不断的收购或者租借房源，简单装修之后就大幅度提价再出租。说实在就是一种合伙抬价的寡头垄断模式。这几年北京上海杭州等一二线城市租房价格大幅度上涨就有他们的影子。
标签：B轮,红杉,腾讯
