深圳零首付房子又重现了？

近日，尽管房贷利率在上调途中，但在整体资金面依然宽松的大环境下，深圳房价在去年短暂的下调后，今年3月后又重回上涨，虽然新房价格出现人为的九连跌，但更能反映市场真实行情的二手房已经连续五个月上涨。投资客还在加杠杆，通过高评高贷，与银行对赌。据贷款中介机构的人员称，一套500万的房子，可以从银行贷到530万，不仅零首付，连税费都不用掏钱。看来深圳零首付房子又重现了。

从2016年3月份第一次调控起，深圳房价涨幅放缓，在2016年国庆前第二次调控后，到达顶峰，之后市场有所降温，成交价也跌了10%左右，但今年3月份后，市场又回暖了。虽然相比去年同期，成交量腰斩了，但相比四季度和今年一季度，成交量和价格都回升了。

虽然房价依旧很贵，但是来自深圳规土委的数据，今年1至6月，深圳新建商品住宅共成交10502套，同比减少54.7%，成交均价54632元/平米，相比去年9月份，新房价格九连跌，每平米降了七千元。但对于这一成绩，深圳业内人士称，不让高价楼盘入市，不给高于政府指导价的楼盘发预售证，因此导致市场新房供应量很少。

虽然房价上涨的势头已经遏制住，市场处于稳定期，大家观望气氛也较浓，购买力已有些乏力。但房价调控，依然任重而道远。

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