买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。 房产证上的名字没有年龄限制。根据《房屋登记办法》第十四条：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。 监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。所以可以登记孩子的名字，成年后过户即可。 扩展资料 买房子写孩子的名字的风险： 1.在买房方面，买卖合同上购买方如果仅有未成年人一个人的名字，那么房屋不能申请银行贷款，房款需一次
房产证可以写小孩的名字的。不过只有全款购房才能写未成年人的名字，如果是按揭购房的话就不行。 房产证写孩子名字的优势： 房产证直接写成孩子的名字，可以避免日后过户时的麻烦和相关税费。如果购房时房产证上不是孩子的名字，日后想把房子过户给孩子，可以通过买卖或赠与的方式，分别需要缴纳不同税费。 另外，无论买卖还是赠与的方式过户，还需要缴纳相应的手续费和印花税等费用，但额度不大。 因此，如果买房时，房产证上直接写成孩子的名字，这些税费就可以节省了，而且也避免了缴纳税费时比较麻烦的程序和材料。 扩展资料 最近几年房地产市场火热，物业税要开征的呼声强烈，房地产贷款门槛提高，不少炒房人开始为子女置办房产，这些
时间有点紧，看怎么干了，如果加班加点儿是可以交付的，如果慢慢干就不能了，现在剩的活还挺多的，正常公共区的装修，外墙涂料或者砖面，绿化景观，景观部品，景观栏杆等都没做呢。所以要看开发商是否要求施工单位抢工了
能如果是五年前买的新房才下房产证你们夫妻两向开发商提出发证时改为你孩子的名如果二手房就要你们三口和卖房者一起去房产交易所去过户带身份证原件复印件买房协议就可以直接过户到你孩子的名下
可以，具体流程咨询当地不动产登记中心窗口柜台
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